Вітаємо на нашому сайті!

Товариство з обмеженою відповідальністю «ФБМ Україна» – це потужна команда висококваліфікованих фахівців з організації інвестиційного процесу, управління будівельними проектами, надання послуг інженера-консультанта.

Також ми є офіційним дистриб'ютором продукції італійського виробника будівельних матеріалів «F.B.M. Fornaci Briziarelli Marsciano SpA».

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову від 17 липня 2026 року № 963 «Деякі питання оптимізації системи центральних органів виконавчої влади», якою започаткував інституційне розмежування напрямів розвитку громад і територій та відновлення, інфраструктури і транспорту.

2 Вересня, 2026

Відповідно до постанови, Міністерство розвитку громад та територій України перейменовано на Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту України.

Одночасно Уряд утворив нове Міністерство у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб України.

Таким чином, питання розвитку громад і територій мають бути зосереджені в окремому центральному органі виконавчої влади, тоді як чинне Міністерство розвитку громад та територій продовжить діяльність під новою назвою та з іншим функціональним спрямуванням.

Водночас остаточний розподіл повноважень між двома міністерствами ще має бути визначений окремими урядовими рішеннями.

Постановою доручено Міністерству у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб і Міністерству з відновлення, інфраструктури та транспорту протягом двох тижнів підготувати та подати Кабінету Міністрів:

  • проєкти положень про відповідні міністерства;
  • пропозиції щодо внесення змін до законодавства, необхідних у зв’язку з реорганізацією системи центральних органів виконавчої влади.

Саме в положеннях про міністерства мають бути закріплені їхні завдання, сфери відповідальності та повноваження, зокрема щодо державної регіональної політики, розвитку місцевого самоврядування, адміністративно-територіального устрою, відновлення територій і підтримки внутрішньо переміщених осіб.

Фінансування діяльності обох міністерств у 2026 році здійснюватиметься в межах видатків, передбачених на діяльність Міністерства розвитку громад та територій України.

Отже, ухвалена постанова створює організаційні передумови для формування окремого міністерства, відповідального за політику розвитку громад і територій. Наступним ключовим етапом стане затвердження положення про нове міністерство та чітке визначення його компетенції.

Переглядів: 32231

Уряд спрямує 4,9 млрд грн від ЄІБ на відновлення громад: у фокусі — вода, школи, лікарні та житло

2 Серпня, 2026

Кабінет Міністрів спрямує понад 4,9 млрд грн коштів Європейського інвестиційного банку на реалізацію проєктів відновлення у громадах.

Фінансування передбачене в межах фінансової угоди «Програма відновлення України III» (Транш B) між Україною та ЄІБ. Загальний обсяг позики за цим траншем становить 100 млн євро, а громади отримуватимуть кошти у формі безповоротної субвенції.

Серед основних напрямів — відновлення та модернізація систем водопостачання і водовідведення, закладів освіти та охорони здоров’я, а також створення соціального житла для внутрішньо переміщених осіб. Читати далі »

Міждержавна гільдія Інженерів – консультантів розширює професійний діалог із міжнародним інженерним середовищем

2 Серпня, 2026

13 липня 2026 року у Києві відбувся професійний захід GPTech Meet and Greet, який об’єднав представників американських, міжнародних та українських компаній, що працюють у сфері архітектури, інженерного консалтингу та будівництва. Більшість учасників мають багаторічний досвід реалізації інфраструктурних проєктів в Україні за підтримки міжнародних фінансових організацій.

Захід, організований компанією Green Powered Technology (GPTech), став платформою для професійного спілкування, обміну досвідом та розвитку партнерських контактів між українськими й міжнародними учасниками інженерної спільноти.

У зустрічі взяли участь представники міжнародних компаній, інженери-консультанти, керівники проєктів та програм, які супроводжують реалізацію інфраструктурних проєктів, що фінансуються міжнародними фінансовими організаціями. Серед них — віцепрезидент з інфраструктури Green Powered Technology Метью Сісул, керівник проєкту Синіша Сіровіца, представниця ECC Ірина Мирошник, а також інші керівники та фахівці міжнародних проєктів.

Міждержавну гільдію інженерів-консультантів на заході представляли виконавчий директор Євгеній Владіміров та віцепрезидент Світлана Рева. Читати далі »

Новини законодавства у будівельній галузі

7 Травня, 2026

Уряд нещодавно анонсував прийняття пакету рішень з будівельних питань.  Пропонуємо увазі  короткий дайджест новин законодавства за цією тематикою.

З пакету документів, прийнятих 24 квітня в рамках «будівельного Кабміну», слід відзначити наступні рішення:

  • Постанова КМУ від 24.04.2026 № 528 запроваджує реалізацію експериментального проекту щодо особливостей надання адміністративних послуг у сфері будівництва, яким передбачено право замовників обирати, де саме отримувати адмінпослуги — у місцевому органі архітектурно-будівельного контролю, чи в ДІАМ. Не варто забувати, що такий вибір стосуватиметься і архітектурно-будівельного контролю: він буде здійснюватися тим органом, який видав документи на право виконання будівельних робіт.

Експериментальний проект діятиме до закінчення воєнного стану, але не довше двох років з дня набрання чинності цією постановою. Який орган далі супроводжуватиме об’єкти, не прийняті в експлуатацію на час завершення експерименту – поки що не врегульовано.

  • Постановою КМУ від 24.04.2026 № 527 внесено зміни до постанови від 24.06.2022 № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» в частині оскарження рішень уповноваженого органу містобудування та архітектури про відмову у наданні містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки (МУО). Замовник тепер може через електронний кабінет оскаржити таке рішення до ДІАМ, де, у разі виявлення порушень при видачі МУО, протягом 20 днів його заява має бути задоволена.

Читати далі »

У будівництві змінюють підхід до зарплат: кошториси наближують до реальних витрат

4 Травня, 2026

В Україні оновили підходи до формування вартості будівництва. Йдеться насамперед про проєкти, що реалізуються за публічні кошти або із залученням кредитів під державні гарантії.

Уряд закріпив зміни до постанови №1512, які стосуються розрахунку рівня заробітної плати в кошторисах. Раніше ці показники часто не відповідали ринку і не відображали фактичні витрати на оплату праці.

Тепер рівень зарплати визначається ще на етапі підготовки проєкту і має бути не нижчим за середню зарплату в будівництві в конкретному регіоні за попередній рік. До цього показника застосовується коефіцієнт, який щороку встановлює Уряд.

У 2026 році він становитиме:
– 3 — якщо середня зарплата була меншою за 13 тис. грн
– 2 — якщо від 13 до 30 тис. грн
– 1,5 — якщо понад 30 тис. грн

Фактично це означає, що кошторисна зарплата наближається до ринкових умов і в більшості випадків становитиме приблизно 30–60 тис. грн.

Водночас змінюється і підхід до розрахунків за виконані роботи. Оплата праці враховуватиметься лише в межах фактично виплачених коштів. Підрядник має підтверджувати це документально під час підписання актів виконаних робіт.

Це вводить просте правило: скільки реально заплатили працівникам — стільки і враховується у вартості робіт. Запроваджуючи  ці новації Уряд, також, активізовує боротьбу з тіньовим сектором економіки, зарплатами в «конвертах» та сприяє наповненню бюджету через сплату податків і зборів.

Нові правила для будівництва: цифрові системи, ціни та стандарти

15 Квітня, 2026

В Україні представлено ключові напрями змін у будівельній галузі, які охоплюють цифровізацію процесів, оновлення підходів до ціноутворення, технічне регулювання та розвиток містобудівної документації .

Відповідні ініціативи обговорили під час розширеного засідання за участі представників влади, бізнесу та професійної спільноти. Йдеться про комплексне оновлення правил функціонування ринку будівництва з акцентом на прозорість, передбачуваність і узгодженість процесів. Читати далі »

«Проєктуй і будуй»: як працює новий підхід до відбудови

23 Лютого, 2026

З 2023 року Уряд України в рамках експериментальних проектів ініціював запровадження міжнародної практики «проєктуй і будуй» (Design–Build) для пришвидшення відновлення інфраструктурних об’єктів.

У чому суть підходу

Традиційно проєкти реалізуються у два етапи:
спочатку розробляється проєктна документація, а потім проводиться окрема закупівля на виконання будівельних робіт.

Механізм «проєктуй і будуй» передбачає іншу модель — єдиний контракт «під ключ», коли підрядник відповідає і за проєктування, і за будівництво.

Такий підхід давно застосовується у світі для реалізації великих інфраструктурних об’єктів. Його переваги:

  • скорочення строків реалізації;
  • концентрація відповідальності в одній структурі;
  • менша кількість процедурних розривів між етапами;
  • чіткіший розподіл ризиків.

Чому це важливо для України

В умовах масштабної відбудови питання часу та управління ризиками стають критичними. Саме тому урядовий експеримент має на меті протестувати, наскільки ця модель може бути ефективною в українських реаліях.

Йдеться не лише про швидкість.
Йдеться про можливість реалізовувати складні проєкти в прогнозованих строках і з чітко визначеною відповідальністю.

Зв’язок із міжнародними стандартами

Модель «проєктуй і будуй» часто реалізується на основі міжнародних контрактних проформ, зокрема FIDIC.

Вони дозволяють:

  • врегулювати розподіл ризиків між замовником і підрядником;
  • визначити механізми зміни вартості та строків;
  • встановити процедури контролю та приймання робіт.

Водночас впровадження таких механізмів потребує адаптації до національного законодавства та бюджетних процедур.

Роль управління процесами

У Міждержавній гільдії інженерів-консультантів звертають увагу, що саме у форматі «проєктуй і будуй» особливо важливим стає професійне управління процесами.

Коли проєктування і будівництво об’єднані в одному контракті, зростає концентрація ризиків — технічних, фінансових, строкових. Саме тому участь інженера-консультанта в таких проєктах суттєво знижує ймовірність помилок на етапі підготовки та реалізації.

Йдеться не про додатковий контроль, а про:

  • чіткий розподіл ролей;
  • координацію між учасниками;
  • управління змінами;
  • прогнозованість результату.

Такий підхід відповідає загальній логіці відбудови як процесу управління, а не лише виконання будівельних робіт.

за матеріалами https://fbm-ua.com.ua/wp-admin/post.php?post=1670&action=edit

Кабінет Міністрів врегулював ціноутворення у будівництві під час війни: нові правила аналізу цін, зарплат і прибутку

26 Листопада, 2025

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №1512 від 19 листопада 2025 року, якою встановлено особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного та надзвичайного стану.

Документ запроваджує нові правила формування ціни на будівельні роботи, матеріали та оплату праці при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті будівель і ремонті автомобільних доріг за бюджетні кошти та кошти державних і комунальних підприємств.

Ключові новації постанови:

  • До запуску державної бази даних цін замовник або підрядник зобов’язаний проводити аналіз ринку мінімум за трьома ціновими пропозиціями для основних матеріалів (що формують 60% вартості). Для решти 40% дозволено використовувати відкриті джерела.
  • Після запуску бази даних цін вартість матеріалів не може перевищувати середні показники, зафіксовані в державній системі.
  • Встановлено граничні рівні витрат:
    • загальновиробничі — до 10%;
    • адміністративні — до 3%;
    • кошторисний прибуток — до 15%.
  • Врегульовано питання заробітної плати будівельників — вона не може бути нижчою за гарантії галузевої угоди.
  • Для робіт на небезпечних територіях діятимуть підвищуючі коефіцієнти:
    • 2,0 — для територій активних бойових дій;
    • 1,5 — для територій можливих бойових дій.

Окрім цього, Мінінфраструктури має протягом місяця розробити Кодифікатор будівельної продукції, а протягом 4 місяців буде модернізовано електронну систему у сфері будівництва для запуску державної бази цін.

Постанова набирає чинності з дня опублікування та діятиме протягом воєнного стану і ще 12 місяців після його скасування.

за матеріалами https://iceg.com.ua/news/kabmin-vrehuliuvav-tsinoutvorennia-u-budivnytstvi-pid-chas-viyny-novi-pravyla-analizu-tsin-zarplat-i-prybutku/

Прозора відбудова України: підсумки дискусії МГІК щодо інжинірингу та запобігання корупційним ризикам

21 Листопада, 2025

21 листопада 2025 року у Києві відбулася стратегічна зустріч партнерів та експертів Міждержавної гільдії інженерів-консультантів (МГІК) за участі керівництва  FIDIC, представників влади, науковців, експертів з інфраструктури та провідних інженерно-консультаційних  компаній. Обговорювали  активне залучення  інжинірингу  до відбудови України та напрацювання   механізмів запобігання корупційним ризикам.

Відкриваючи дискусію, Президент МГІК Олександр Непомнящий,   висловив тезу про  те,  що від якості продуманого управління будівельними проєктами залежить успіх усієї відбудови.   А отже,  варто дати відповіді на запитання:  чи потрібна  послуга інженера-консультанта, в чому її цінність і  яка реальна  вартість? Читати далі »

Комплексне формування безбар’єрного середовища

26 Серпня, 2025
В Україні триває процес організації безпечного та комфортного середовища для життя та життєдіяльності маломобільних груп населення. Наразі поширюється компанія створення безбар’єрних маршрутів у населених пунктах, детальніше за посиланнями:   
     Цей флагманський проєкт Міністерства розвитку громад та територій втілюється в межах ініціативи першої леді Олени Зеленської «Без бар’єрів» та охоплює 15 пілотних громад, де створюються безбар’єрні маршрути. На сьогодні це Київ, Одеса, Дніпро, Житомир, Тернопіль, Львів, Рівне, Чернівці, Полтава, Вінниця, Славутич, Кропивницький, Буча, селища Опішня та Бородянка.
« Попередні записи