В Україні оновили підходи до формування вартості будівництва. Йдеться насамперед про проєкти, що реалізуються за публічні кошти або із залученням кредитів під державні гарантії.

Уряд закріпив зміни до постанови №1512, які стосуються розрахунку рівня заробітної плати в кошторисах. Раніше ці показники часто не відповідали ринку і не відображали фактичні витрати на оплату праці.

Тепер рівень зарплати визначається ще на етапі підготовки проєкту і має бути не нижчим за середню зарплату в будівництві в конкретному регіоні за попередній рік. До цього показника застосовується коефіцієнт, який щороку встановлює Уряд.

У 2026 році він становитиме:
– 3 — якщо середня зарплата була меншою за 13 тис. грн
– 2 — якщо від 13 до 30 тис. грн
– 1,5 — якщо понад 30 тис. грн

Фактично це означає, що кошторисна зарплата наближається до ринкових умов і в більшості випадків становитиме приблизно 30–60 тис. грн.

Водночас змінюється і підхід до розрахунків за виконані роботи. Оплата праці враховуватиметься лише в межах фактично виплачених коштів. Підрядник має підтверджувати це документально під час підписання актів виконаних робіт.

Це вводить просте правило: скільки реально заплатили працівникам — стільки і враховується у вартості робіт. Запроваджуючи  ці новації Уряд, також, активізовує боротьбу з тіньовим сектором економіки, зарплатами в «конвертах» та сприяє наповненню бюджету через сплату податків і зборів.